COLIVING IM NATURPARK SCHLEI

Was ist CoLiving?

CoLiving ist ein modernes Wohnkonzept, das sich durch gemeinschaftliches Zusammenleben auszeichnet und sich an eine breite Zielgruppe richtet, einschließlich junger Berufstätiger, Freelancer, Studenten und zunehmend auch Berufstätiger mittleren Alters sowie Senioren. Dieses Konzept basiert auf dem Teilen von Gemeinschaftsräumen wie Küchen und Wohnzimmern, während private Wohnbereiche individuellen Raum bieten.

Die Wohnungen bzw. Zimmer in CoLiving-Einrichtungen sind in der Regel voll möbliert und bieten Annehmlichkeiten wie WLAN und eine bestehende Infrastruktur zur Erledigung täglicher Haushaltsaufgaben. Ein wesentlicher Vorteil von CoLiving ist die Flexibilität, die es bietet, da viele Einrichtungen flexible Mietverträge mit kürzeren Aufenthaltsdauern ermöglichen. Dies kommt besonders denjenigen zugute, die nach Mobilität und weniger Bindung suchen.

CoLiving ist auch aus Kostengründen attraktiv, da das Teilen von Ressourcen und Räumen die Lebenshaltungskosten oft deutlich reduziert. Besonders in Großstädten und urbanen Gebieten sowie Urlaubsregionen, wo Wohnraum teuer und knapp ist, bietet CoLiving eine praktische Alternative zum traditionellen Wohnen, indem es eine Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft schafft.

Gründe dafür

Knappheit von Wohnraum, insbesondere kleine Wohnungen
Sozialer Druck durch steigende Miet- und Nebenkosten sowie Lebenshaltungskosten
Lust auf mehr Gemeinschaft & gegenseitige Unterstützung
Gelegentlicher Tapetenwechsel ohne großen Aufwand (z.B. Möbeltransport)
Mehr Nachhaltigkeit durch Nutzung von Gemeinschaftsflächen
Kombination von Arbeit und Urlaub
Notwendigkeit eines Zweitwohnsitz für Wochenend-Heimfahrer
u.v.m.

Zum Projekt

4 Zimmer in Erdgeschosswohnung
2 separate Wohnungen
Preise inkl. Nebenkosten, Strom, Glasfaser-Internet & PayTV
Großer Garten (Feldrandlage) inkl. Hochbeete, Pavillon & weitere Nutzflächen
Attraktive Naturpark-Lage, zwischen Ost- und Nordsee und gute ÖNV-Anbindung
Umfassendes Rad- und Wanderwege-Netz
Coworking-Infrastruktur
u.v.m.

Philosophie

Im Projekt steht das freundschaftliche Miteinander im Vordergrund, ergänzt durch einen bewusste Blick auf ökologische sowie gesellschaftliche Verantwortung, Toleranz und Offenheit gegenüber unterschiedlichen Ansichten und Interessen. Die separaten Wohnungen bieten Dir von Haus aus ein hohes Maß an Privatsphäre, im CoLiving-Space respektieren wir die geschlossene Zimmertüre als Rückzugsort, während die zentrale Diele mit angrenzender Küche sowie der TV-Raum als gemeinsame Fläche zum Essen, Arbeiten oder allgemein als Treffpunkt genutzt werden kann. In allen Wohnungen ist Rauchen nicht gestattet. Haustiere sind – nach Rücksprache – nur in der kleinen Wohnung (Anbau) erlaubt, in allen anderen Wohnungen leider nicht.

Die nächsten Vorhaben für den Garten sind der Bau eines Holzofens zum Backen von Brot, Pizza etc. sowie eine etwaige Anschaffung einer Fasssauna.

Zum Haus

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und die Terrassen sowie der Garten laden bei gutem Wetter gerne zum Verweilen ein. Zwei große Hochbeete können individuell bewirtschaftet werden, weitere Flächen für Eigenanbau können geschaffen werden. Im Garten wachsen Apfel- und Pflaumenbäume, sowie Nuss und Mirabelle und diverse Beeren. Palmen und Bambus sorgen für ein exotisches Ambiente. Der Pavillon kann für Grillabende oder einen Kaffee bzw. zum Arbeiten im Freien genutzt werden. Hierfür stehen ein Webergrill, eine Feuerschale und ein Schwenkgrill zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über App bzw. Transponder (SimonsVoss).

Die größeren Küchengeräte sowie die Waschmaschine und Wäschetrockner sind allesamt jüngeren Datums mit sehr gutem Energiestandard. Darüber hinaus stehen für alle Wohnungen mitunter folgende Geräte zur Verfügung: Vitamix, WMF Küchenmaschine, Tefal Optigrill, WMF Toaster (Langschlitz), WMF Eierkocher, WMF Milchaufschäumer, WMF Kaffeemühle, WMF Waffeleisen, WMF Sandwichmaker, Philips Entsafter bzw. Sana Slow Juicer, Philips Premium Airfryer XXL, Philips Pastamaker, De’Longhi Siebträger-Kaffeemaschine, Professionelle Eismaschine (HKoenig), Besteck, Töpfe, Küchenutensilien sind ebenfalls überwiegend von WMF, Tefal etc.

Die Zimmer bzw. Wohnungen verfügen über 65″ bzw. 55″ OLED-TVs mit Ambilight von Philips sowie AppleTVs. Am Haus liegt Glasfaser an und damit steht entweder über Ethernet (Cat7) oder WLan eine hohe Bandbreite (bis zu 500 Mbit down und 200 Mbit up) zur Verfügung. Alle Räume haben hohe Fenster, einige sind mit einem Fliegengitter ausgestattet. Smarte Sensoren bzw. Kontakte sowie smarte Thermostate (Bosch Smart Home) sorgen dafür, dass beim Lüften keine Heizenergie unnötig verloren geht. Badarmaturen, Dusche und Wanne sowie Zubehör kommen von Grohe und Villeroy & Boch.

Verkehr, Anbindung bzw. Infrastruktur

Von der Autobahn zur Immobilie braucht Ihr rund 15 Minuten. Zur Ostsee sind es 20 bis 25 Fahrminuten (Kappeln), zur Nordsee rund 45 Minuten (Husum). Nach Schleswig fahrt Ihr ca. 10 Minuten. Zur Schlei seid Ihr mit dem Auto ebenfalls ca. 10 Minuten unterwegs. Nach Kiel braucht Ihr mit dem Auto zwischen 45 und 60 Minuten, nach Flensburg zwischen 30 und 40 Minuten. Nach Eckernförde fahrt Ihr ca. 20 bis 30 Minuten. Die dänische Grenze ist ca. 30 bis 40 Minuten entfernt. Über die Bahnhöfe Süderbrarup und/ oder Schleswig gelangt Ihr ebenfalls recht einfach nach Eckernförde, Kiel, Flensburg, Husum, Hamburg etc.

Stündlich (Mo-Fr) und zweistündlich (Sa-So) fährt ein Bus Richtung Schleswig (Bahnhof) und nach Kappeln (ZOB). Alle zwei Stunden fährt auch ein Bus nach Flensburg und zurück. Die Bushaltestellen liegen rund drei bis fünf Gehminuten entfernt. Im Ort habt Ihr einen Bäcker, einen Metzger und die Tolkschau liegt ebenfalls rund fünf Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, REWE, Rossmann, dm etc.) sind ebenfalls in maximal 10 Fahrminuten zu erreichen.

Mietpreise

Studio

Eigener Space

€ 1200

Monat

ca. 95 qm
Eigener Zugang
(Teil)Möbliert
Inkl. Strom & Heizung
Inkl. Internet & PayTV
Langfristige Miete möglich
Smarte Heizungsteuerung
Gartenmitbenutzung
Kein Haustier möglich
Rauchen nicht erlaubt

Preise inkl. USt.; Bei Mietdauer unter 3 Monate zzgl. 100 EUR/ Monat Kurzzeitzuschlag; Strom- und Heizpauschale auf Fair-Use Basis

Aktuell vermietet

Space

Wohn- & Arbeitsgemeinschaft

€ 500

Monat/ Zimmer

ca. 13-15 qm/ Zimmer
Zimmer abschließbar
(Teil)Möbliert
Inkl. Strom & Heizung
Inkl. Internet & PayTV
Langfristige Miete möglich
Fußbodenheizung
Gartenmitbenutzung
Kein Haustier möglich
Rauchen nicht erlaubt

Preise inkl. USt.; Bei Mietdauer unter 3 Monate zzgl. 50 EUR/ Monat Kurzzeitzuschlag; Strom- und Heizpauschale auf Fair-Use Basis

1 Zimmer frei

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